Bitişik ya da blok nizama göre inşa edilecek yapılarda kat yüksekliği; zemin katlar için en fazla 3.50 metre, diğer katlar için ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Zemin katın ticari faaliyetlerde kullanılması halinde ise kat yüksekliği 4 metreye kadar çıkarılabilir.
c) Konut bölgelerinde zemin ve normal katlarda 3.60 metre, ç) Zemin katında ticaret yapılabilen konut bölgelerinde ise zemin katlarda 4.50 metre, asma katlı zemin katlarda 5.5 metre, diğer katlarda 3.60 metre, kabul edilerek uygulama yapılabilir.
Tavan yüksekliğini de hesaba katarsak, standart bir 5 katlı apartmanın yüksekliği yaklaşık olarak şöyledir: 5 Katlı Apartman Kaç Metre: 18 ila 25 metre. 5 Katlı Bina Yüksekliği: 18-25 metre aralığında olabilir.
Ülkemizde standart tavan yüksekliği 3 metre. Ayrıca bu ölçüye zemin kaplaması da dahil. Zeminin çoğu apartman dairesinde 30 santimetre kadar yer kapladığını göz önünde bulundurursak kullanılabilir tavan yüksekliğinin 270 cm olduğunu söyleyebiliriz.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 50 metreden geniş yollarda daha önce 25 kat olan sınırı 18'e, 40 metreden geniş yollarda ise 20 kat olan sının 16 kata düşürdü.
Bitişik ya da blok nizama göre inşa edilecek yapılarda kat yüksekliği; zemin katlar için en fazla 3.50 metre, diğer katlar için ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Zemin katın ticari faaliyetlerde kullanılması halinde ise kat yüksekliği 4 metreye kadar çıkarılabilir.
c) Konut bölgelerinde zemin ve normal katlarda 3.60 metre, ç) Zemin katında ticaret yapılabilen konut bölgelerinde ise zemin katlarda 4.50 metre, asma katlı zemin katlarda 5.5 metre, diğer katlarda 3.60 metre, kabul edilerek uygulama yapılabilir.
Genişliği 7 metreye kadar yollarda bina kat adedi en fazla 2 olabilir; 7 metreden daha geniş ve 10 metreden daha dar yollar için kat adedi 3'tür. Bina kat sayısı bu doğrultuda katlanarak artar. 50 metre ve geniş yollarda da bina kat sayısı maksimum 18 olabilir.
Türkiye'nin en eski gökdeleni 52 kat olup 175 mt uzunluğundadır.
Buna göre, “bina yüksekliği 21.50 m'den veya 7 kattan fazla, yapı yüksekliği 30.30 m'den veya 10 kattan fazla olan binalar” yüksek bina olarak tanımlanmıştır.
Kaç
